こんにちは、mone子です。
前回の記事から、今日までかなり間が空いてしまいました💦
今回は副業として、不動産（マンションやアパートなど）のオーナーになる道を模索したい、という記事です！
この副業というのがポイントです。これに不動産に集中するわけではありません。
大変なことも多いと思いますが、うまく運用できれば大きな収入につながりそうで魅力を感じています。
不動産のオーナーになりたい理由
理由は主に以下の3つです。
- 不労所得を手に入れやすい（安定した家賃収入、投資）
- 副業にしやすい（管理は他の人に任せたりと、手間を分散しやすい）
- 特に都市圏での家賃高騰の波に乗れる
私も現在都市圏で家探しをしていますが、まぁ家賃の高いこと、、、
不動産屋も強気で、値下げ交渉なんて相手にしてくれません。
開発はたくさん行われていて、ビルや家がたくさん建っているのに、それでも家賃は高くなる一方だし、満室ばかり。
色々と大変なことはあるでしょうが、オーナーさんはさぞ潤っていそう、、、
新卒庶民の私にとっては、雲の上の存在です💦
オーナーになるためには
不動産オーナーになるのは、私にとってはすごく遠い道のりに感じます。
ChatGPTに、手順を尋ねてみました笑
- 情報収集
不動産投資の書籍を読み、YouTubeや不動産・投資セミナーや勉強会に参加する - クリーンな安定した経歴を積み上げる
ローンを借りる際に、貯金、クレカ・ローン実績、勤務実績などを審査される
銀行は安定している人にしかお金を貸さない - 規模の小さい物件から経験を積む
区分マンションのワンルーム等、いきなり一棟ではなく徐々に規模を大きく
転職したばかりで、そもそも本業に集中しなければならない私にとっては、
まずは１の情報収集が何より大事になってきますね。
セミナーや勉強会には、落ち着いたら今のうちから積極的に参加したいと思っています。
そこで得られた学びについては、これから発信していけたらと思います！！
FIREにより近づく
有価証券投資だけでは、安定した不労所得を得るのは難しいと判断しました。
戦争や災害で、株式相場も利益も乱高下しますし、元手が無ければ稼ぎにくい。
不動産経営は、銀行からお金を借りることもできるし、
一定の家賃収入を安定して得ることができるのが魅力的ですね！
もちろん、災害や空室トラブルなどがあり100%安全とは言えませんが、
株価の乱高下を気にする投資家のように、一分一秒神経を尖らせる必要性は薄そうです。
まだまだ勉強不足なので、これから少しずつ勉強していきます。
勉強って本当に大変ですね、身に迫った必要性が無いとやる気が出ないし、
何より頑張って教科書を開いても頭に入ってこない笑
都会に引っ越してから、毎日のように超高層ビルを目にします。
ここで働いたり暮らしたりしている人たちを羨ましく思うと同時に、自分もそんな華やかな世界に近づきたいと思うのです。
不動産投資を始めたい方、既に始められている方、上手い勉強法を知っている方、よかったらお話したいです～！！
ではまだ次回！
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